• 16Sep
  • 場所持有人責任
  • 9/16/2018
  • 場所持有人責任
    加州的場所持有人相關法律要求場所的所有人或占有人維持場所合理的安全。場所持有人、占有人或對場所有控制之人有以下的注意義務:
    維持場所
    檢查場所
    對潛在的危險狀況進行修繕
    對於潛在的危險給予充足的指示
    場所所有人或占有人如有過失未能盡到以上的義務,則可能需對於因此產生的傷害負擔責任。至於受傷之人所能夠請求的損害賠償項目則列舉如下:
    醫療費用
    物理以及職能治療
    失去的工資
    喪失的工作能力
    痛苦與苦楚
    在較為極端的例子當中,受傷之人還能請求懲罰性賠償。
    1. 加州場所持有人的法律為何?
    依照California Civil Code 1714(a)的規定,
    “任何人需對於在管理場所時,因自身的故意行為或欠缺一般注意或技術的行為所產生他人的傷害負責”。關鍵在於場所持有人在管理場所時,是否已經盡到合理的注意。陪審團將考量以下幾點:
    原告可能受到的傷害
    原告受傷的嚴重程度
    減低或避免受傷風險的責任輕重
    場所的地點
    場所持有人或占有人對於風險的控制能力

    2. 應該對誰提起訴訟?
    場所的所有人
    租屋人、出租人或場所的暫時占有人
    保險公司,包括房屋保險及租屋保險
    有時,不止一人需要負責。專業的律師可以找出應負責的對象,並了解其是否有資產以進行賠償。
    例如:
    今年六歲的Sarah參加了鄰居家舉辦的泳池派對。其中一位兒童的家長Betty則是負責照顧在池中玩耍的小孩。派對進行中,Sarah的頭髮被不當裝設的泳池排水系統所纏住,此時Betty剛好離開池邊去抽菸,因此未能給予Sarah協助,造成其溺水。
    此案例中,房屋的所有人、Betty與泳池的設計公司皆有可能成為溺水意外訴訟的被告。
    3. 專精於場所持有人訴訟的律師能如何協助案件?
    專精於場所持有人訴訟的律師能夠連同專家及調查員,對於案件進行評估,無論案件大小。
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